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Thomas Lüke & Christian Dietze, Immobilien, GbR
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-LDimmobilien.de- Kapitalanleger aufgepasst!! Haus am Waldrand auf Nießbrauchbasis in Zühlslake

Ort Zühlsdorf
Wohnfläche 102,00 m²
Grundstücksfläche 960,00 m²
Zimmer 4
Badezimmer 2

Objektangaben

Immobilienbeschreibung

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ACHTUNG: Dieses Objekt wird auf Nießbrauchbasis verkauft. Das bedeutet, dass der 54-jährige derzeitige Eigentümer sein Wohnrecht behält und ein Bezug erst nach dessen Ableben oder einer vorher festgelegten auflösenden Bedingung möglich ist.


- 1998 in Holzständerbauweise erbaut
- Wandheizkörper im gesamten Haus
- Manuelle Rollläden im EG
- Zweifach verglaste Holzfenster
- Großes Wohnzimmer im Erdgeschoss
- Großes Schlafzimmer im Obergeschoss
- Badezimmer im OG mit Badewanne
- Gäste-Bad im EG mit Dusche
- Einbauküche
- Große überdachte Terrasse
- Gepflegter Garten direkt am Waldrand
- Energieversorgung über Gas
- Strom und Stadtwasser liegen an
- Entwässerung über Klärgrube
- Fliesen in Bädern, Küche und Fluren
- Laminat in Wohn- und Kinderzimmer
- Teppich in den Wohnräumen des Obergeschosses
- Raucherhaushalt

Wohnfläche 102,00 m²
Grundstücksfläche 960,00 m²
Zimmer 4
Badezimmer 2
Schlafzimmer 2
Terrassen 1
Zustand Teilweise renovierungsbedürftig
Baujahr 1998

Ausstattungsbeschreibung

Verschiedenes

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Kosten

Kaufpreis 315.000 €
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
20.07.2031 00:00:00
Verbrauchkennwert:
97,8 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Gas
Effizienzklasse:
C
Baujahr:
1998
Ausstellungsdatum:
21.07.2021
Energieskala:
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Ihr Ansprechpartner
Herr Christian Dietze

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