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-LDIMMOBILIEN.DE- Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
Ort
Wensickendorf
Wohnfläche
320,00 m²
Grundstücksfläche
974,00 m²
Zimmer
12
Badezimmer
4
Objektangaben
Immobilienbeschreibung
- Zentrale Lage im Dorfkern
- Vollständig erschlossen
- Voll unterkellert
- pro Wohneinheit 6qm Kellerraum
- 1894 massiv erbaut
- Sanierung fortlaufend von 1996 bis 2022
- Dacheindeckung mit glasierten Tonpfannen
- Fassade 2022 neu gestrichen
- 4 Wohneinheiten von 75-85qm Wohnfläche
- Hauszugang von der Gartenseite
- Zweifach verglaste Kunststofffenster
- 8 KFZ-Stellplätze vor dem Haus
- Befeuerung durch Gaszentralheizung
- Attraktive Kapitalanlage
- Mieteinnahmen ca. 24.000€ p.a.
- Gemeinschaftsgarten
Wohnfläche
320,00 m²
Grundstücksfläche
974,00 m²
Zimmer
12
Badezimmer
4
Zustand
Teilweise vollrenoviert
Baujahr
1894
Ausstattungsbeschreibung
Verschiedenes
Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch den KÄUFER ist eine Maklerprovision in Höhe von 7,14% des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) zu zahlen.
Trotz sorgfältiger Überprüfung weisen wir daraufhin, dass die Unterlagen, Pläne etc. direkt vom Eigentümer stammen und wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Zwischenvermietung, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Alle Gespräche sind über die Thomas Lüke & Christian Dietze, Immobilien, GbR (LD Immobilien) zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.
Kosten
Kaufpreis
499.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
7,14% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Energieausweis
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