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DOPPELHAUSHÄLFTE IN 18439 STRALSUND !!VERKAUFT 2025!!

Ort Stralsund
Wohnfläche 143,00 m²
Grundstücksfläche 1.030,00 m²
Zimmer 5
Badezimmer 2

Objektangaben

Immobilienbeschreibung

Immobilienbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1936 bietet mit 141 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Nutzfläche von 50 m² ausreichend Platz für die Familie. Das großzügige Grundstück umfasst 1.030 m² und beinhaltet einen eigenen Garten sowie eine Terrasse. Im Inneren verteilen sich fünf Zimmer auf zwei Etagen, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit moderner Ausstattung wie Badewanne, Dusche, Fenster und Gäste-WC. Eine Einliegerwohnung ist ebenfalls vorhanden.

Der Wohnbereich ist mit Parkett, Teppich und Fliesen gestaltet, ein Kamin sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die zentrale Gasheizung wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert. Im Außenbereich stehen drei Stellplätze in einer Garage zur Verfügung. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Objekt eignet sich auch zur Nutzung als Ferienimmobilie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Gartenbereich. Die Einbauküche rundet das Angebot ab.

Wohnfläche 143,00 m²
Grundstücksfläche 1.030,00 m²
Zimmer 5
Badezimmer 2
Schlafzimmer 3
Terrassen 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1936

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsbeschreibung

Verschiedenes

Verschiedenes

Kosten

Kaufpreis 359.000 €
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

Energieausweis

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
2035-06-17
Verbrauchkennwert:
66.4 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Erdgas L
Effizienzklasse:
B
Baujahr:
1936
Ausstellungsdatum:
18.06.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieskala:
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Galerie

Virtueller Rundgang (360 Grad)

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Thomas Lüke & Christian Dietze Immobilien GbR Herr Christian Dietze
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